哪些居民自建房可以开展经营活动,哪些情况不能作为经营场所?经营性自建房里可以做哪些生意,禁止从事哪些行业?6月1日,市政府办公厅印发《关于加强居民自建房用作经营场所管理』的暂行规定》 (以下简称《规定》),从规范经营场地、经营业态、经营规模和责任明晰等多个方面,出台十二条规定,为自建房开展经营活动以及加强自建房经营活动的∑ 监管,提供可操作、可落实的基本遵循,以确依仗保自建房经营安全,确保人民群众生命财产安全。

  规范经营:办理登记或者许可须持确认房屋安全的场所证明材這并不是一群普通料

  哪些自建房可以设为经营场所?《规定》明确,农村居民宅基地自建房、国有土地居民自建房、留地拆迁在集体建设用地上而一旦擁有介之體建设的居民安置房等,可依法按程序登记为经营场所。

  但自建房出★现下述五种情况,则不能作为经营场所,包括:未经『房屋安全鉴定的;经房屋安全鉴定为C 级和D 级的;不符合安全防灾等工程建设强制性标准的;存在违法建设、违法违规审就是這一打斷批问题的;被征收房屋。

  按照“安全必鉴”“经营必审”的要求,《规定》明确严還真要被他收服格房屋安全审查的要求,即:用作经营场所的居開辟山峰可是需要實力民自建房应进行房屋安全鉴定,不得将未通过房屋安全鉴定的居民自建房用作生产经营场所。在市场主体登记或行业经营许可环节,当事人要取得由乡哎镇人民政府(街道办事∮处) 或者园区管委会负责出具的,确认房屋安全的场所证明材料,才具备上市开展经营活动的资质。

  与此同时,《规定》从加强事中事后监管的角度明确,各行业〖主管部门、乡镇人民政府 (街少主道办事处) 和园区管委会要将经营性自建房作为监管重点,综合运用“双随机、一公开”等方式,提高抽查频次,及时掌握心中暗道房屋安全、业态布局、人员聚集等情况,对非法经营行为,依法予以处置。

  规范业态:14个行业和6个区域是业威勢态监管重点

  5月初开始,长沙市全面摸排、整治自建房,对自建房用作经营情况有了全面了☉解和掌握,针对部分经营用自建房存在的业态互斥、一房多业等〓情况,在《规定》中加以规范。

  按照业态混杂必清的原则,《规定》明确了需重点管控的14个行业,包括餐饮、住宿、网吧、影视歌厅、培训机构、托管托育、快递、足浴、体育健身、汽车维修、燃气、种子农药、废品收购和烟花爆竹、危险化学品的生产、经营、仓储等行业是业态监管的重点。同时快速無比明确规划业态监管的6个重点区域,包括:城你達到真仙了乡结合部、城中村、安置区、学校和医院周边、工业园区、旅游景区等区域。

  《规定》在杜绝混杂经营造成的管理混乱和安全隐◥患方面,制定了《居民自建房用作经营场所禁止目录》,规◤定了具体禁止内容。例如,明确居民住宅区、医院周围、建筑物地下一层以下(不含地下一∴层)、与危险化学品仓那種目光库毗连的区域不得设立娱乐场所。又例如,烟花爆竹零售点不得与居民居住场所设置在同一建筑物内。再例如,严禁在公园等公共资源中以自建、租赁、承包、合作等方式设立私人会所,等等。

  同时创新性地制定了《居民自建房用作经营场所人数限定参考标准》,从防止人员过度聚集的角度,对经营场所容纳人数进行限制规定,既供各行业主管部门参照实施,也引导房屋所有人和经营者合理控制经营规模。例如,60平方米的棋牌室,容纳人数↑的参考标准是少于12人。

  明晰责任:构建齐抓共管的工作格局,防止监管的缺失

  自建房用作经营,涉及的行业百态。为明晰房屋所有权人、经营者、行业主管部门、各级地方政府的 就在萬節等勢力還在沉思之時责任,构建齐抓共管的工作格局,防止监管的缺失,《规定》明确了各方的管理责任。

  按主体责任要求,《规定》明确,房屋所有权「人是房屋安全的第一责任人,对经营者可能危害公共安全的行为应予以制止〒,并及时向乡镇人民而身處在暴風雨中心政府 (街道办事处) 或房屋安全监管部门报告。

  同时按照“谁使用※谁负责”原则,明确人经营者的主体责任,应建立安全淡淡生产责任制度,定期开展安全生产身形較之前削弱了些自查,保障消防、环保等设施有效使用,合理控制经营场所容纳人数,确保合法经营和经营安全。

  《规定》按照“谁审批,谁监管”“谁主管,谁监管”原则,明确了行业主管部门要建立健全事中事后监管细则,加强对市场主体的齐抓共管。

  同时按照十二個時辰之后属地管理原则,明确了各区县 (市) 人民政府、园区管委会要加强居民自建房作为经营☆场所的管理,定期组织经营性自建房巡查,对不符合相关∏要求的,应及时制止,组织相关部门依法查处。

  来源:长沙晚报